Избранное +7(495)150-52-57
Главная/ Каталог/ Дом 780 м² в поселке Береста

Дом 780 м² в поселке Береста

ID 13065
ID 13065
Дом 780 м² в поселке Береста
ПоселокБереста (Остров) ШоссеНоворижское шоссе
от МКАД2 км
Населенный пунктМякинино
Площадь объекта780 м²
Площадь участка24 сот.
Снижение цены

Планировки

холл, домашний кинотеатр, с/у, постирочная, две кладовки, техническое помещение бассейна.

Цоколь: Дом 780 м² в поселке Береста

Классическое домовладение в элитном поселке «Береста»

Предлагается к продаже готовое к проживанию домовладение, сочетающее масштаб, продуманную эргономику и высокий уровень комфорта. Дом площадью 780 м² расположен на благоустроенном участке 24 сотки в элитном коттеджном поселке Береста (Остров), всего в двух километрах от МКАД по Новорижскому шоссе.

Интерьер дома выполнен в гармоничном сочетании классических и современных элементов. Первый этаж включает представительный холл, кухню, столовую с выходом в BBQ-зону и просторную гостиную с камином и вторым светом. Для работы предусмотрен кабинет. Особое внимание уделено зоне отдыха: здесь расположен полноценный СПА-блок с бассейном (7,5 м) с противотоком, джакузи, сауной и хаммамом. Пространство дополняет зимний сад с выходом на террасу и лифт.

Второй этаж организован как приватная зона для семьи: два мастер-блока с собственными санузлами и гардеробными, две дополнительные спальни, отдельный санузел и гардеробная комната. Для занятий спортом предусмотрен тренажерный зал. На мансардном уровне расположена пятая спальня с собственным санузлом и гардеробной, а также уединенная зона отдыха. Цокольный этаж включает домашний кинотеатр, постирочную, кладовые и технические помещения.

Участок оформлен профессиональным ландшафтным дизайном: живописный пруд, альпийские горки, мощеные дорожки и детская площадка создают цельную композицию. На территории расположено отдельное строение (250 м²), включающее гараж на два автомобиля, навес на две машины и квартиру для персонала с четырьмя спальнями, кухней и санузлами. Техническую автономность обеспечивают котельная и дизель-генератор.

  • Премиальная локация: всего 2 км от МКАД, удобный выезд на Новорижское шоссе.
  • Функциональность: СПА-зона с бассейном, хаммамом и сауной, домашний кинотеатр.
  • Готовность: дом полностью меблирован и готов к сделке, без обременений.
  • Инфраструктура: наличие отдельного строения с квартирой для персонала и гаражом.

В радиусе нескольких километров от Мякинино расположена развитая инфраструктура: фитнес-клубы (Janinn Fitness, L.A.B Space), частные школы и детские сады (Лицей «Парус», школа «Самолётум»), а также рестораны и супермаркеты («ВкусВилл», «Ароматный Мир»). Транспортная доступность позволяет быстро добираться до города, сохраняя приватность загородной среды.

Это домовладение создано для тех, кто ценит качество и продуманность каждого элемента. Место, где загородная жизнь приобретает по-настоящему высокий стандарт.

Инфраструктура

Городские службы 5
Магазины и услуги 31
Спорт и отдых 84
Культура и досуг 1
Кафе и рестораны 48
Школы и детские сады 90
Медицина 3

О поселке Береста (Остров)

Коттеджный посёлок Береста (Остров) представляет собой объект загородной недвижимости премиального сегмента, расположенный в локации Мякинино. Поселок привлекает внимание покупателей благодаря своему географическому положению на стыке двух ключевых элитных направлений Подмосковья — Рублёво-Успенского и Новорижского шоссе. Это сочетание обеспечивает жителям доступ к высококачественной городской инфраструктуре при сохранении преимуществ загородного формата жизни. Расположение и транспортная доступность Объект находится в непосредственной близости от МКАД (65-й километр), что делает его одним из самых удобных вариантов для постоянного проживания или использования в качестве резиденции выходного дня. По данным анализа дорожной ситуации, время в пути до ближайшей точки кольцевой автодороги составляет от 7 до 11 минут в зависимости от времени суток и загруженности трассы. Сейчас: около 8 минут. Будни утром: около 8 минут. Будни вечером: до 11 минут из-за повышенной загрузки. Выходные дни: движение обычно свободнее, время в пути сокращается до 7 минут. Транспортная связность обеспечивается двумя крупными магистралями. Рублёво-Успенское шоссе традиционно ассоциируется с высоким статусом и отсутствием транзитного потока, а Новорижское шоссе предлагает современную шестиполосную дорогу без светофоров, что гарантирует быстрый выезд в Москву. Такая конфигурация позволяет выбирать оптимальный маршрут в зависимости от текущей дорожной обстановки. Природное окружение и приватность Локация Мякинино известна своим экологическим благополучием и близостью к Москве-реке. Хотя конкретные данные о внутренней территории поселка «Береста (Остров)» ограничены, общая характеристика района предполагает наличие зеленых массивов и спокойной атмосферы, типичной для этой части Подмосковья. Близость к воде и лесным зонам создает комфортные условия для прогулок и отдыха на природе. Инфраструктура поселка и района Внутренняя инфраструктура поселка требует уточнения по конкретному предложению объекта. Однако внешнее окружение в радиусе 5 километров отличается высокой плотностью качественных сервисов, удовлетворяющих потребности жителей премиального сегмента. Образование Район располагает множеством образовательных учреждений как муниципального, так и частного профиля: Частные школы и лицеи: Лицей «Парус», школа «Самолётум», частная школа «Билингвиум», начальная школа-детский сад «Светлые горы». Детские сады: Частные сады «Рыбка», «УльтраТалантино», «ГородОк», «Море Монтессори», а также муниципальные дошкольные отделения при школах №14, №16, №19 и другие учреждения сети ГБОУ Москвы и МО. Медицина Для медицинского обслуживания доступны современные клиники: «ABC-медицина» — многопрофильный центр с полным спектром диагностических услуг. «Международный центр экологической медицины» — специализированное учреждение восстановительной терапии. Магазины и сервисы Покупатели могут рассчитывать на широкий выбор торговых объектов: Продуктовые магазины: Супермаркеты «ВкусВилл» (несколько точек), «Мираторг», «Перекрёсток», «Еurospar», гипермаркет METRO Cash & Carry, магазин деликатесов «Республика». Бытовые услуги: Центры государственных услуг «Мои документы» в Красногорске и Москве. Рестораны и досуг Гастрономическая карта района включает заведения различного уровня: Soho Country Club — загородный комплекс класса люкс с рестораном и яхт-клубом. The Рыба — ресторан средиземноморской и тихоокеанской кухни. Grossman — стейк-хаус и рыбный ресторан. Vasilchuki Chaihona №1, Сыроварня, Pioppo Albero, Mimi, Forte Bello и другие популярные сетевые проекты. Развлекательные площадки: Kultura (центр паровых коктейлей), клуб Досуг. Спорт Спортивная инфраструктура представлена крупными фитнес-центрами и специализированными студиями: World Class, Crocus Fitness Первый, DDX Fitness, DeltaPlus, Spirit Fitness. Студии пилатеса и йоги: Pilates Aura, FormulaYoga, YoGita, Саdхана. Специализированные объекты: Центр биатлона «Новая звезда», Спортивно-оздоровительный центр «Янтарь», Теннисный центр «Зенит». Недвижимость и архитектурный контекст На рынке представлено предложение домов и коттеджей. Пример конкретного объекта демонстрирует характеристики, типичные для данного сегмента: кирпичные дома площадью до 780 кв. м на участках от 24 соток, выполненные в современном стиле с магистральным газом и центральной канализацией. Отделка «под ключ» указывает на готовность к немедленному заселению. Архитектурный облик поселка формируется за счет индивидуальных проектов, соответствующих статусу локации. Сильные стороны и возможные ограничения Сильные стороны: Исключительная транспортная доступность: близость к МКАД и двум основным элитным шоссе. Развитая внешняя инфраструктура: большое количество частных школ, медицинских центров и ресторанов высокого уровня в пешей или короткой автомобильной доступности. Статус локации: соседство с престижными направлениями Рублевки и Новой Риги. Возможные ограничения: Загруженность дорог в вечерние часы будних дней может увеличивать время поездки до 11 минут. Отсутствие подтвержденных данных о внутренней инфраструктуре поселка (охрана, благоустройство, коммуникации общего пользования) требует тщательной проверки при выборе конкретного участка или дома. Итог Коттеджный посёлок «Береста (Остров)» подойдет покупателям, ценящим баланс между загородным уединением и доступностью городских благ. Его главная особенность — удачное расположение на пересечении транспортных артерий, позволяющее быстро добраться до центра Москвы и пользоваться богатой инфраструктурой района Мякинино. Для принятия окончательного решения рекомендуется детально изучить параметры конкретных предложений недвижимости и уточнить условия эксплуатации поселка.
Рублёво-Успенское шоссе Мякинино 2 км от МКАД 1 объект
Все объекты поселка ↗

Смотрите также

Дизайнерский дом в Резиденции Дизайнерский дом в Резиденции - фото 2 Дизайнерский дом в Резиденции - фото 3 Дизайнерский дом в Резиденции - фото 4 Дизайнерский дом в Резиденции - фото 5 Дизайнерский дом в Резиденции - фото 6
ID 12750

Дизайнерский дом в Резиденции

Дизайнерская резиденция в КП «Резиденция Рублево»Предлагается к продаже эксклюзивный дизайнерский дом общей площадью 1500 м², расположенный на приватном прилесном участке 13 соток …

Новорижское шоссе
Мякинино Резиденция Рублево
1 км от МКАД 1500 м² 13 сот.
₽ 450 000 000
Подробнее
Современный дом 945 м²… Современный дом 945 м²… - фото 2 Современный дом 945 м²… - фото 3 Современный дом 945 м²… - фото 4 Современный дом 945 м²… - фото 5 Современный дом 945 м²… - фото 6
ID 10782

Современный дом 945 м²…

Современная резиденция 945 м² в КП «Резиденция Рублево»Предлагается к продаже современный четырехуровневый дом площадью 945 м² в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса Резиде…

Новорижское шоссе
Мякинино Резиденция Рублево
1 км от МКАД 945 м² 7 сот.
₽ 450 000 000
Подробнее

Купить дома в других коттеджных поселках

Резиденция Рублево 3

Мы используем файлы куки, чтобы обеспечить вам наилучший доступ к нашему веб-сайту