от МКАД1 км
ПоселокРезиденция Рублево 
ШоссеНоворижское шоссе от МКАД1 км
Населенный пунктМякинино 
Площадь объекта450 м²
Площадь участка5.6 сот.Планировки
прихожая, холл, гардеробная, гостиная с камином, столовая с выходом на террасу, кухня, спальня с санузлом, постирочная, санузел, гараж
Фотографии интерьера 1 этаж пока не добавлены.
Авторский таунхаус в Резиденции Рублево
Предлагается к продаже эксклюзивный таунхаус площадью 450 м², расположенный в одном из самых престижных поселков Подмосковья — Резиденции Рублево. Объект отличается продуманной функциональной планировкой и безупречным качеством отделки, выполненной с применением натуральных материалов премиального уровня.
Интерьер дома — это гармоничное сочетание современного стиля и классических акцентов. В отделке использованы белый мрамор Porcelanosa, плитка Roberto Cavalli и стеновые панели из шпона ореха Bonita Casa. Пространство наполнено мебелью от ведущих европейских брендов, таких как FENDI CASA и Cattelan Italia, а также дизайнерским освещением от FENDI, Baga, Brand van Egmond и других. Высокий уровень оснащения подчеркивает сантехника Teuco и Duravit, смесители Gessi и Hansgrohe, а также бытовая техника Miele.
На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, столовая с выходом на террасу, функциональная кухня, спальня с санузлом, прихожая, гардеробная, постирочная и гараж. Второй этаж занимают мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом, две дополнительные спальни, одна из которых с гардеробной, санузел и хаммам. Фасад дома органично вписан в ландшафт благодаря отделке натуральным камнем и ангарской сосной. На участке площадью 5,6 сотки выполнен ландшафтный дизайн, обустроена зона барбекю.
- Авторский интерьер с мебелью FENDI CASA и Cattelan Italia.
- Отделка натуральным мрамором и шпоном ореха.
- Собственный хаммам и терраса.
- Приватный участок с ландшафтным дизайном.
- Крытая парковка на два автомобиля.
Поселок Резиденция Рублево находится в локации Мякинино, всего в 1 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Жители имеют доступ к развитой инфраструктуре Красногорска и Строгино: рядом расположены спортивные комплексы, частные школы и детские сады, а также рестораны и торговые центры, что делает локацию идеальной для комфортной жизни.
Этот таунхаус — выбор для тех, кто ценит приватность, эстетику и близость к городской инфраструктуре в сочетании с природным окружением.
Инфраструктура
Городские службы 5
Магазины и услуги 31
Спорт и отдых 84
Культура и досуг 1
Кафе и рестораны 48
Школы и детские сады 90
Медицина 3
О поселке Резиденция Рублево
Коттеджный посёлок «Резиденция Рублево» расположен в Московской области, в непосредственной близости от границы с Москвой. Локация находится в зоне Мякинино, на берегу Москвы-реки и напротив Живописной бухты. Посёлок окружён зелёными массивами: парками «Рублёво» и «Липовая роща», что обеспечивает сочетание природного окружения с развитой городской инфраструктурой соседних районов.
Расположение и транспортная доступность
Посёлок находится в шаговой и короткой автомобильной доступности от МКАД (65-й километр). Основной транспортной артерией, связывающей локацию со столицей, является Новорижское шоссе. По данным анализа дорожной ситуации, маршрут до ближайшей точки МКАД составляет около 2,9 км. Время в пути варьируется в зависимости от времени суток: в свободные периоды (например, в субботу днём или воскресенье вечером) дорога занимает примерно 7 минут, в будние дни утром — около 8 минут, а в вечерний час пик может увеличиваться до 11 минут. Отсутствие светофоров на основных участках подъезда способствует комфортному выезду.
Природное окружение и приватность
Территория посёлка граничит с лесными зонами и благоустроенными парками. В непосредственной близости расположены парк «Рублёво» и парк «Липовая роща», предлагающие возможности для прогулок и отдыха на природе. Напротив посёлка, через Москву-реку, находится Живописная бухта и одноимённый парк. Близость к воде и зеленым насаждениям формирует спокойную атмосферу, характерную для загородных резиденций в черте мегаполиса.
Инфраструктура поселка и района
Повседневные потребности жителей обеспечиваются развитой инфраструктурой соседних районов Красногорска (микрорайон Павшинская пойма) и Москвы (район Строгино).
Образование: В радиусе 1–2 км функционируют частные и государственные образовательные учреждения. Среди них лицей «Парус», школа «Самолетум», средняя школа №16 и её дошкольные отделения, а также гимназия №1519 и школа №1619 имени М.И. Цветаевой в Строгино. Доступны детские сады как муниципального, так и частного формата («Рыбка», «УльтраТалантино», «ГородОк»).
Медицина: Медицинские услуги предоставляют клиники в Красногорске и Москве, включая многопрофильные центры и специализированные кабинеты.
Магазины и сервисы: Продуктовое снабжение представлено супермаркетами «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Мираторг», винным супермаркетом «Ароматный Мир» и гипермаркетом METRO. Для решения административных вопросов доступны центры госуслуг «Мои документы» в Красногорске и Москве.
Рестораны и досуг: Гастрономический выбор включает рестораны высокой кухни и демократичные заведения: Soho Country Club на берегу бухты, The Рыба, Grossman, Dolce Casa, Pro. Хинкали, Азия, Каса Миа и Трактиръ Пожарскаго. Культурный отдых доступен в торговых комплексах «Крокус Сити Молл» и «Вегас Крокус Сити».
Спорт: Спортивная инфраструктура представлена фитнес-клубами World Class, Crocus Fitness, DDX Fitness, Xfit Point, L.A.B Space, Janinn Fitness, а также студиями пилатеса и йоги. В районе Мякинино и Строгино работают бассейны, теннисные корты и спортивные комплексы.
Недвижимость и архитектурный контекст
На рынке представлены объекты различного масштаба: кирпичные дома площадью от 450 до 1500 м² на участках от 7 до 13 соток. Архитектурные стили варьируются от классики до современного дизайна. Все предложения оснащены магистральным газом, центральной канализацией и электричеством, отделка выполнена «под ключ». Стоимость объектов начинается от 45 млн рублей.
Сильные стороны и возможные ограничения
К сильным сторонам локации относятся близость к Москве (менее 1 км до МКАД), наличие крупных природных зон (парки, берег реки) и высокая плотность качественной инфраструктуры в пешей и короткой транспортной доступности. Ограничения могут быть связаны с загруженностью дорог в вечерние часы буднего дня, а также необходимостью уточнения деталей по внутренней эксплуатации конкретного объекта при выборе дома.
Итог
Коттеджный посёлок «Резиденция Рублево» подходит покупателям, ценящим сочетание загородного комфорта и городской логистики. Локация предлагает доступ к развитой социальной и коммерческой инфраструктуре Красногорска и Строгино, сохраняя при этом преимущества жизни вблизи воды и леса.
Новорижское шоссе Мякинино 1 км от МКАД 4 объекта
Смотрите также
Современный дом 850 м²…
Современный дом 850 м² под ключ в КП «Третья Охота»Предлагается к продаже новый современный дом площадью 850 м² в охраняемом коттеджном поселке «Третья Охота» на Новорижском шоссе.…
₽ 760 651 117
Подробнее
Участок 31.13 сот.
Земельный участок в премиальном поселке Agalarov EstateПредлагается к продаже земельный участок площадью 31.13 сотки в закрытом загородном поместье Agalarov Estate. Объект располож…
₽ 199 370 661
Подробнее
Шикарный дуплекс 270 м²
Трехуровневый дуплекс 270 м² с премиальной отделкойПредлагается к продаже полностью готовый для проживания дуплекс площадью 270 м² в СНТ «Ильинские дачи» (поселок Архангельское). О…
₽ 115 000 000 ₽ 90 000 000
Подробнее
Участок 114.9 сот. у воды
Участок у воды в премиальном поселке Agalarov EstateПредлагается к продаже масштабный земельный участок площадью 114.9 соток в элитном коттеджном поселке Agalarov Estate. Поместье …
₽ 1 018 123 514
Подробнее
Участок 19 сот. в Княжьем Озере
Прилесной участок в престижном поселкеПредлагается к продаже земельный участок площадью 19 соток, расположенный в одном из самых статусных коттеджных поселков Подмосковья — Княжье …
₽ 63 000 000 ₽ 61 000 000
Подробнее
Участок 47 соток в КП Онегино
Просторный участок для вашей резиденции в КП «Онегино»Предлагается к продаже земельный участок площадью 47 соток, расположенный в премиальном коттеджном поселке «Онегино». Это пред…
₽ 117 500 000
Подробнее
Современный дом 570 м² в Аносино
Современная резиденция в окружении лесаПредлагается к продаже загородный дом площадью 570 м², расположенный в закрытом охраняемом коттеджном посёлке Грин Хилл. Объект находится в н…
₽ 128 000 000 ₽ 115 000 000
Подробнее
Участок 37 сот. в Агаларов Estate
Земельный участок 37 соток в элитном поселке Agalarov EstateПредлагается к продаже земельный участок площадью 37 соток, расположенный в одном из самых статусных коттеджных поселков…
₽ 198 000 000
Подробнее
Дом 800 м² в КП Гринфилд
Просторная резиденция в КП ГринфилдПредлагается к покупке двухэтажный загородный дом площадью 800 м² в премиальном коттеджном поселке Гринфилд. Объект расположен на Новорижском нап…
₽ 300 000 000
Подробнее
Таунхаус в River Residences
Таунхаус 400 м² в клубном комплексе River ResidencesПредлагается к продаже трехуровневый таунхаус площадью 400 м² в премиальном жилом комплексе River Residences. Проект расположен …
₽ 225 000 000
Подробнее
Резиденция 980 м² в Мякинино
Резиденция с панорамным видом в Мякинино Предлагается к продаже масштабная резиденция площадью 980 м², расположенная в черте Москвы, в живописном районе Мякинино. Объект находится …
₽ 220 000 000
Подробнее
Участок 30.88 сот.
Земельный участок у воды в КП Agalarov EstateПредлагается к продаже земельный участок площадью 30.88 сотки в премиальном коттеджном поселке Agalarov Estate. Объект расположен на ск…
₽ 420 000 000
Подробнее
Дом 320 м² в Острове Фантазий
Современная резиденция в «Острове Фантазий»Предлагается к продаже дом площадью 320 м², расположенный в одном из самых приватных и статусных мест Москвы — элитном жилом комплексе Ос…
₽ 350 000 000
Подробнее
Участок 60 сот. в Молоденово
Лесной участок 60 соток в деревне МолоденовоК продаже предлагается земельный участок площадью 60 соток, расположенный в сформированной жилой деревне Молоденово на Рублёво-Успенском…
₽ 78 000 000
Подробнее
Дом 862 м² в Барвиха XXI
Загородная резиденция в премиальном поселке «Барвиха XXI»Предлагается к продаже современный дом площадью 862 м², расположенный в одном из самых престижных коттеджных поселков Подмо…
₽ 650 000 000
Подробнее
Дом 1000 м² в Кристалл Истра
Современная резиденция в КП «Кристалл Истра»Предлагается к продаже загородный дом площадью 1000 м², расположенный в охраняемом коттеджном поселке Кристалл Истра. Объект находится в…
₽ 420 000 000
Подробнее
Дом 646 м² в Шульгино-4 у парка
Современная резиденция в Шульгино-4Предлагается к продаже дом площадью 646 м² в строго охраняемом коттеджном поселке Шульгино-4. Архитектура в современном стиле гармонично сочетает…
₽ 499 000 000 ₽ 450 000 000
Подробнее
Дом с бассейном на Николиной Горе
Современная резиденция в окружении векового лесаПредлагается к продаже просторный дом площадью 550 м², расположенный в одном из самых престижных мест Подмосковья — коттеджном посел…
₽ 304 260 447
Подробнее
Загородный дом в КП Довиль
Элегантная резиденция в стиле французской архитектуры Предлагается к продаже загородный дом площадью 415 м², расположенный в одном из самых живописных поселков ближнего Подмосковь…
₽ 360 000 000
Подробнее
Резиденция 1015 м² в Барвиха XXI
Современная резиденция в КП «Барвиха XXI»Предлагается к продаже просторная резиденция площадью 1015 м² в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса Барвиха XXI на Рублёво-Успенск…
₽ 1 590 000 000
Подробнее
Дом в Баварской Деревне
Элегантная резиденция в нормандском стилеПредлагается к продаже новый дом площадью 535 м², расположенный в престижном коттеджном посёлке Баварская Деревня. Архитектура здания, выде…
₽ 490 000 000
Подробнее
Дом 942 м² в КП Барвиха XXI
Современная резиденция в стиле ар-декоПредлагается к продаже новый дом площадью 942 м², расположенный в одном из самых статусных районов Подмосковья — коттеджном поселке Барвиха XX…
₽ 1 450 000 000
Подробнее
Участок 42 сот. в КП Горки-8
Участок в тихой части КП Горки-8Предлагается к продаже земельный участок площадью 42 сотки, расположенный в одной из самых тихих и уединенных локаций престижного коттеджного посёлк…
₽ 320 000 000 ₽ 300 000 000
Подробнее
Дом 560 м² в КП Сареево-39
Надёжный дом в КП «Сареево-39»Предлагается к продаже кирпичный дом площадью 560 м² в классическом стиле, расположенный в охраняемом коттеджном посёлке Сареево-39. Объект обладает н…
₽ 152 130 223
Подробнее