Главная/ Каталог/ Особняк 661 м² в КП Береста

Особняк 661 м² в КП Береста

ID 11370

ПоселокБереста

ШоссеРублёво-Успенское шоссе

от МКАД3 км

Населенный пунктРаздоры

Площадь объекта661 м²

Площадь участка15 сот.

Планировки

сауна KLAFS, хамам, душевая с гидромассажем, спа, тренажерный зал, домашний кинотеатр, гардеробная комната, прачечная, с/у, котельная

Элитная резиденция в КП Береста

Предлагается к продаже статусный особняк площадью 661 м² в престижном коттеджном поселке Береста. Дом, построенный в 2008 году, сочетает в себе монументальную классическую архитектуру и продуманную организацию внутреннего пространства. Фасад из светлого камня с арочными окнами и колоннами подчеркивает высокий статус объекта, а ландшафтный дизайн участка площадью 15 соток создает приватную атмосферу для отдыха.

Внутреннее пространство дома спроектировано для комфортной жизни большой семьи. На первом этаже расположены просторная гостиная с камином и зимним садом, кухня-столовая, кабинет и бильярдная. Второй этаж отведен под приватную зону: здесь находится мастер-спальня с будуаром и камином, а также две дополнительные спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными. Мансардный уровень дополнен библиотекой и рабочим кабинетом. Цокольный этаж превращен в полноценный спа-комплекс с сауной KLAFS, хаммамом, тренажерным залом и домашним кинотеатром.

Основные характеристики объекта:

Общая площадь: 661 м² на участке 15 соток.
Планировка: 5 спален, кабинет, бильярдная, гостиная с камином.
Спа-зона: сауна KLAFS, хаммам, тренажерный зал.
Гараж: вместимость на 3 автомобиля.
Инженерное оснащение: центральные коммуникации, магистральный газ.

Поселок Береста расположен на Рублёво-Успенском шоссе в деревне Раздоры, всего в 3 км от МКАД. Локация обеспечивает удобный доступ к развитой инфраструктуре Одинцовского района: поблизости находятся частные школы, фитнес-клубы, рестораны и торговые центры. Близость к Москве позволяет сочетать загородный образ жизни с динамичным городским ритмом.

Этот особняк — готовое решение для тех, кто ценит классический стиль, приватность и высокий уровень комфорта в одном из самых востребованных направлений Подмосковья.

Инфраструктура

Городские службы 4

Магазины и услуги 32

Спорт и отдых 79

Культура и досуг 1

Кафе и рестораны 51

Школы и детские сады 89

Медицина 3

О поселке Береста

Коттеджный посёлок «Береста» представляет собой формат загородной недвижимости, ориентированный на постоянное проживание или использование в качестве дачи. Его расположение в Московской области, неподалёку от Раздоров, обеспечивает баланс между спокойствием пригорода и удобством городской жизни. Расположение и транспортная доступность Посёлок находится в непосредственной близости от Москвы — около 3 км до ближайшей точки МКАД (64-й километр). Основным направлением является Рублёво-Успенское шоссе. По данным анализа дорожной ситуации, дорога обычно занимает 5–8 минут в зависимости от времени суток. В часы пик вечером время в пути может увеличиваться из-за загруженности трассы, однако в остальное время движение остаётся свободным. Также доступны альтернативные маршруты, такие как Северный объезд Одинцово и Подушкинское шоссе. Природное окружение и приватность Локация характеризуется наличием зелёных зон и парков поблизости, таких как парк «Мякинино» и «Липовая роща». Эти пространства предоставляют возможности для прогулок и отдыха на природе. Упоминания о собственном пляже и выходе к бухте Живописная содержатся в исходном описании, но требуют дополнительной проверки по конкретному объекту недвижимости, так как не подтверждены данными инфраструктуры. Инфраструктура поселка и района Внутренняя инфраструктура самого посёлка «Береста» в предоставленных данных не детализирована. Однако окружающий район Красногорска и Строгино предлагает широкий спектр услуг и объектов повседневного спроса. Образование: В радиусе нескольких километров расположены как государственные, так и частные образовательные учреждения. Среди них — муниципальные школы №16 и №14 с дошкольными отделениями, а также частные школы «Самолетум», лицей «Парус» и школа «Билингвиум». Доступны детские сады различных форматов, включая муниципальные и частные центры развития. Медицина: Медицинские услуги представлены центрами «ABC-медицина», «Международный центр экологической медицины» и другими клиниками в Красногорске и Москве. Магазины и сервисы: Повседневные покупки можно совершить в супермаркетах «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Мираторг», гипермаркете METRO и ТЦ «Остров». Для более крупных закупок доступен ТЦ «Мякинино-Молл» и «Крокус Сити Молл». Рестораны и досуг: Гастрономическая карта региона включает рестораны various cuisines: от грузинской кухни в кафе «Шалико» и ресторане «Pro. Хинкали» до итальянской в «Dolce casa» и «Osteria Mario». Особого внимания заслуживает Soho Country Club на берегу Живописной бухты. Также доступны бары и кофейни сети «ВкусВилл». Спорт: Спортивная инфраструктура развита хорошо: фитнес-клубы World Class, DDX Fitness, Crocus Fitness Первый, Xfit Point, студии йоги и пилатеса, теннисные корты в центре «Зенит» и бассейны в комплексах «Янтарь» и «DeltaPlus». Недвижимость и архитектурный контекст Формат застройки и архитектурные особенности конкретных домов в посёлке «Береста» уточняются по каждому предложению отдельно. Посёлок позиционируется как место для тех, кто ищет спокойную обстановку и близость к природе, сохраняя при этом доступ к современным благам цивилизации. Сильные стороны и возможные ограничения Сильными сторонами локации являются её близость к Москве, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура соседних районов Красногорска и Строгино. Наличие парковых зон и водных объектов добавляет рекреационной ценности. Возможными ограничениями могут выступать дорожная нагрузка в вечерние часы будних дней, а также необходимость уточнения статуса внутренних объектов посёлка (пляж, церкви) и формата застройки по конкретным предложениям. Итог Коттеджный посёлок «Береста» подойдёт покупателям, ценящим сочетание загородного спокойствия и городской инфраструктуры. Основная сильная сторона — удачное географическое положение с быстрым выездом на МКАД и доступом к широкому спектру социальных и коммерческих объектов в пределах нескольких минут езды.

Рублёво-Успенское шоссе Раздоры 3 км от МКАД 1 объект

Все объекты поселка ↗

Смотрите также

ID 12329

Дом 1100 м² в Екатериновке

Просторная резиденция в сосновом боруПредлагается к продаже уникальный дом площадью 1100 м², расположенный в одном из самых престижных мест западного направления — коттеджном посел…

Рублёво-Успенское шоссе

Раздоры Екатериновка

1 км от МКАД 1100 м² 19.73 сот.

₽ 440 000 000

Подробнее