от МКАД5 км
ПоселокРаздоры-2 
ШоссеРублёво-Успенское шоссе от МКАД5 км
Населенный пунктРаздоры 
Площадь объекта1270 м²
Площадь участка23 сот.Планировки
Холл, лифт, постирочная, тренажерный зал, салон красоты, санузел, кладовая, рабочая кухня, блок для персонала, комната для персонала, котельная, техническое помещение.
Фотографии интерьера цоколь пока не добавлены.
Современная резиденция в Раздорах
Представляем вашему вниманию эксклюзивный архитектурный проект в коттеджном поселке Раздоры-2 — воплощение утончённого стиля, комфорта и гармонии с природой. Этот дом создан для тех, кто ценит безупречное качество, продуманную планировку и атмосферу уюта, сочетающуюся с элегантностью и технологичностью. Архитектура резиденции выполнена в эстетике современного минимализма, где каждый элемент интерьера и экстерьера отражает стремление к совершенству.
Дом площадью 1270 м² расположен на благоустроенном парковом участке в 23 сотки. Внешнее освещение продумано до мелочей: архитектурная подсветка фасада и ландшафтное освещение создают уютную атмосферу в вечернее время, подчеркивая статусность объекта. На участке реализована современная система полива с удаленным управлением, а под тротуарной плиткой проложена система снеготаяния.
Внутреннее пространство организовано с максимальным вниманием к деталям. В доме предусмотрены 5 спален, бассейн, сауна, тренажерный зал и лифт. Интерьер дополнен мягкой мебелью от бренда Minotti, а кухня оснащена техникой Miele и Gaggenau. Инженерное оснащение включает приточно-вытяжную вентиляцию, канальное кондиционирование Daikin и систему «умный дом», позволяющую удаленно программировать все системы жизнеобеспечения.
- Архитектура: Современный минимализм, эффективный керамический кирпич.
- Планировка: 5 спален, бассейн, сауна, лифт, блок для персонала.
- Технологии: Удаленное управление системами, канальное кондиционирование, снеготаяние.
- Участок: 23 сотки, парковый ландшафт, система автополива.
Локация в Раздорах обеспечивает сочетание уединенности и доступа к инфраструктуре премиального уровня. В непосредственной близости находятся Рублёво-Успенское шоссе, престижные образовательные учреждения, рестораны и спортивные клубы. Близость к Москве (около 5 км до МКАД) делает эту резиденцию идеальным выбором для постоянного проживания.
Этот дом объединил в себе спокойствие загородной жизни со всеми современными решениями для вашего комфорта.
Инфраструктура
Городские службы 1
Магазины и услуги 34
Спорт и отдых 27
Кафе и рестораны 46
Школы и детские сады 6
Медицина 2
О поселке Раздоры-2
Коттеджный посёлок «Раздоры-2» представляет собой объект загородной недвижимости, расположенный в Раздорах Одинцовского городского округа Московской области. Посёлок занимает участок вблизи берега Москвы-реки и окружён сосновым бором, что формирует его природный ландшафт. Основное преимущество локации — близость к столице: расстояние до МКАД составляет около 5 км.
Расположение и транспортная доступностьПосёлок связан с Москвой через Рублёво-Успенское шоссе. Маршрут до ближайшей точки МКАД (56-й километр) занимает примерно 14–15 минут при умеренной загруженности дороги. В часы пик время в пути может увеличиваться, однако общая протяженность маршрута и состояние трассы обеспечивают относительно быструю связь с городом.
Природное окружение и приватностьТерритория посёлка граничит с сосновым бором и выходит к берегу Москвы-реки. Наличие лесных массивов и водного объекта создает условия для прогулок и отдыха на природе. Однако доступ к набережной и использование водных ресурсов зависят от правового статуса конкретных участков и общих правил пользования территорией, которые рекомендуется уточнять отдельно.
Инфраструктура поселка и районаВнутренняя инфраструктура самого посёлка «Раздоры-2» не детализирована в предоставленных данных. Повседневные потребности жителей обеспечиваются развитой инфраструктурой соседних населенных пунктов, находящихся в радиусе нескольких километров.
Образование: В Барвихе расположена Русская Международная школа (RIS), предлагающая программы международного стандарта. Также доступны частные детские сады, например, «Теремок» в Жуковке, и государственные учреждения, такие как Ильинская средняя школа в Ильинском-Усово.Медицина: Медицинские услуги представлены многопрофильным центром «ABC-медицина» в Ромашково и клиникой эстетической медицины «dr.Калинина» в Глухово.Магазины и сервисы: Жители могут пользоваться услугами супермаркетов «Азбука Вкуса» в Барвихе и Жуковке, сети магазинов «ВкусВилл» в различных локациях района, а также специализированных точек, таких как оружейный салон «Кольчуга» и магазин дизайнерской посуды «Gallery Royal» в Барвихе.Рестораны и досуг: Гастрономическая инфраструктура включает рестораны высокого уровня: «Китайская грамота», «Wine&Crab», «Tartufo» в Барвихе; «La Maree», «Царская охота», «Bluefin», «Подмосковные Вечера» в Жуковке; «Biologie» в Ильинском. Для активного отдыха доступен парк Малевича с рестораном «Alaska Pool Club».Спорт: Спортивные объекты включают фитнес-клуб «World Class» и оздоровительный комплекс «Pride» в Жуковке, студии пилатеса («Топ Пилатес», «Private»), академии единоборств и различные фитнес-студии в соседних поселениях.Недвижимость и архитектурный контекстНа рынке представлены дома и коттеджи различной площади и конфигурации. Например, один из объектов имеет площадь дома 1150 м² на участке 23 сотки, выполнен из кирпича в современном стиле и оснащен магистральным газом и центральной канализацией. Другой вариант — дом площадью 750 м² на участке 30 соток в классическом стиле. Все указанные примеры имеют отделку «под ключ». Формат застройки предполагает строительство индивидуальных жилых домов с учетом требований к архитектуре и благоустройству территории.
Сильные стороны и возможные ограниченияСильными сторонами посёлка являются выгодное географическое положение вблизи Москвы-реки и соснового бора, а также хорошая транспортная доступность благодаря близости к Рублёво-Успенскому шоссе. Развитая инфраструктура премиального сегмента в соседних Барвихе и Жуковке обеспечивает высокий уровень комфорта проживания. Возможными ограничениями могут выступать необходимость использования инфраструктуры соседних населенных пунктов для некоторых видов услуг, а также зависимость времени в пути от дорожной ситуации в часы пик.
ИтогКоттеджный посёлок «Раздоры-2» подойдет покупателям, ценящим сочетание природного окружения и близости к Москве. Локация привлекает возможностью жить в тихом месте с видом на реку и лес, имея при этом быстрый доступ к широкому спектру образовательных, медицинских, торговых и развлекательных услуг премиального уровня в соседних районах.
Рублёво-Успенское шоссе Раздоры 5 км от МКАД 6 объектов
Смотрите также
Резиденция в Раздоры-2
Современная резиденция в клубном поселке «Раздоры-2» Предлагается к продаже загородный дом площадью 1150 м², расположенный в одном из самых престижных и охраняемых поселков на Руб…
₽ 1 781 593 593 ₽ 1 700 000 000
Подробнее
Современный дом в Ново-Успенском
Современная резиденция в КП Ново-УспенскийПредлагается к продаже новый дом площадью 920 м², расположенный в камерном коттеджном поселке Ново-Успенский. Архитектурный облик здания с…
₽ 1 276 081 135 ₽ 990 000 000
Подробнее
Кирпичный дом в Калчуге
Просторный загородный дом с развитой инфраструктурой Предлагается к продаже капитальный двухэтажный кирпичный дом площадью 460 квадратных метров, расположенный на ухоженном участке…
₽ 110 000 000
Подробнее
Дом 220 м² в Жуковке-3
Комфортный дом в лесном окружении Жуковки-3Предлагается к продаже загородный дом площадью 220 м² в элитном коттеджном поселке Жуковка-3. Объект расположен на Рублево-Успенском шосс…
₽ 132 000 000
Подробнее
Лесной участок в КП Жуковка-2
Лесной участок в КП «Жуковка-2 ЛОК»Предлагается к покупке земельный участок площадью 17,7 соток, расположенный в одном из самых статусных коттеджных поселков Рублево-Успенского нап…
₽ 142 201 725
Подробнее
Усадьба 1650 м² в Жуковке
Классическая усадьба в «Жуковке Академической»Предлагается к продаже архитектурный ансамбль общей площадью 1650 м², расположенный в одном из самых престижных и исторически значимых…
₽ 919 590 966
Подробнее
Дом 320 м² в КП Прозорово
Современный дом 320 м² под ключ в КП «Прозорово»Предлагается к продаже современный двухэтажный загородный дом площадью 320 м² в охраняемом коттеджном поселке Прозорово. Объект расп…
₽ 115 000 000 ₽ 110 000 000
Подробнее
Дом в стиле Райта в Жуковке
Современная резиденция в стиле Райта в КП «Жуковка Академическая»Предлагается к продаже загородный дом площадью 750 м², расположенный в самом сердце престижного коттеджного поселка…
₽ 320 274 155
Подробнее
Участок 84 сот. у Москвы-реки
Земельный участок на первой линии Москвы-рекиК продаже предлагается исключительный земельный участок площадью 84 сотки, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.…
₽ 135 000 000
Подробнее
Дом 1830 м² в Екатериновке
Эксклюзивная резиденция в Екатериновке Предлагается к продаже уникальный дом площадью 1830 м², расположенный в одном из самых престижных и камерных поселков — Екатериновка. Резиден…
₽ 643 713 676
Подробнее
Квартира с террасой 140 м²
Квартира с террасой в ЖК «Остров Фантазий»Предлагается к продаже эксклюзивная четырехкомнатная квартира площадью 245 м² в жилом комплексе «Остров Фантазий». Объект расположен в одн…
₽ 230 000 000
Подробнее
Дом 1050 м² в КП Николино
Современная резиденция в лесном массиве КП «Николино»Предлагается к продаже современный трехуровневый коттедж площадью 1050 м² в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса Николи…
₽ 548 469 490
Подробнее
Квартира с террасой в Крылатском
Просторная резиденция с собственным выходом в парк Предлагается к продаже эксклюзивная 5-комнатная квартира площадью 343 м² в престижном жилом комплексе Остров Фантазий. Этот объек…
₽ 240 205 616
Подробнее
Дом с бассейном на Николиной Горе
Современная резиденция в окружении векового лесаПредлагается к продаже просторный дом площадью 550 м², расположенный в одном из самых престижных мест Подмосковья — коттеджном посел…
₽ 304 260 447
Подробнее
Участок 60 сот. в Молоденово
Лесной участок 60 соток в деревне МолоденовоК продаже предлагается земельный участок площадью 60 соток, расположенный в сформированной жилой деревне Молоденово на Рублёво-Успенском…
₽ 78 000 000
Подробнее
Дом 560 м² в КП Сареево-39
Надёжный дом в КП «Сареево-39»Предлагается к продаже кирпичный дом площадью 560 м² в классическом стиле, расположенный в охраняемом коттеджном посёлке Сареево-39. Объект обладает н…
₽ 152 130 223
Подробнее
Дом 1000 м² в Кристалл Истра
Современная резиденция в КП «Кристалл Истра»Предлагается к продаже загородный дом площадью 1000 м², расположенный в охраняемом коттеджном поселке Кристалл Истра. Объект находится в…
₽ 420 000 000
Подробнее
Резиденция 1015 м² в Барвиха XXI
Современная резиденция в КП «Барвиха XXI»Предлагается к продаже просторная резиденция площадью 1015 м² в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса Барвиха XXI на Рублёво-Успенск…
₽ 1 590 000 000
Подробнее
Дом 862 м² в Барвиха XXI
Загородная резиденция в премиальном поселке «Барвиха XXI»Предлагается к продаже современный дом площадью 862 м², расположенный в одном из самых престижных коттеджных поселков Подмо…
₽ 650 000 000
Подробнее
Дом 646 м² в Шульгино-4 у парка
Современная резиденция в Шульгино-4Предлагается к продаже дом площадью 646 м² в строго охраняемом коттеджном поселке Шульгино-4. Архитектура в современном стиле гармонично сочетает…
₽ 499 000 000 ₽ 450 000 000
Подробнее
Дом 320 м² в Острове Фантазий
Современная резиденция в «Острове Фантазий»Предлагается к продаже дом площадью 320 м², расположенный в одном из самых приватных и статусных мест Москвы — элитном жилом комплексе Ос…
₽ 350 000 000
Подробнее
Дом 942 м² в КП Барвиха XXI
Современная резиденция в стиле ар-декоПредлагается к продаже новый дом площадью 942 м², расположенный в одном из самых статусных районов Подмосковья — коттеджном поселке Барвиха XX…
₽ 1 450 000 000
Подробнее
Загородный дом в КП Довиль
Элегантная резиденция в стиле французской архитектуры Предлагается к продаже загородный дом площадью 415 м², расположенный в одном из самых живописных поселков ближнего Подмосковь…
₽ 360 000 000
Подробнее
Участок 42 сот. в КП Горки-8
Участок в тихой части КП Горки-8Предлагается к продаже земельный участок площадью 42 сотки, расположенный в одной из самых тихих и уединенных локаций престижного коттеджного посёлк…
₽ 320 000 000 ₽ 300 000 000
Подробнее
Дом в Баварской Деревне
Элегантная резиденция в нормандском стилеПредлагается к продаже новый дом площадью 535 м², расположенный в престижном коттеджном посёлке Баварская Деревня. Архитектура здания, выде…
₽ 490 000 000
Подробнее