Земельные участки в населенном пункте «Обушково»
Покупка земельного участка — это первый шаг к созданию собственного пространства, где каждый метр будет работать на ваши планы. В населенном пункте Обушково, расположенном в Истринском муниципальном округе Московской области, представлены предложения от 10 до 32 соток с уже подведенными центральными коммуникациями. Это позволяет сосредоточиться не на инженерных изысканиях, а на архитектуре будущего дома и ландшафтном дизайне.
Участок под собственный загородный проект
Локация привлекает покупателей, которые хотят реализовать индивидуальный архитектурный замысел без ограничений типовых проектов коттеджных поселков. Участки здесь имеют правильную геометрию и достаточную площадь для размещения основного дома, гостевого корпуса и зоны отдыха. Наличие магистрального газа и центральной канализации существенно упрощает процесс согласования и подключения, делая строительство более предсказуемым по срокам и бюджету.
Площадь и условия будущего строительства
Размер предложений варьируется от компактных 10 соток до просторных 32 соток. Для тех, кто планирует масштабное имение или хочет обеспечить максимальную приватность, доступны варианты большей площади. Важно учитывать, что конкретные градостроительные регламенты (высота застройки, процент освоения территории) необходимо уточнять в администрации муниципального округа перед началом проектирования.
Коммуникации и подъезд к участку
Ключевое преимущество местных предложений — развитая инфраструктура сетей. Электричество и газ подключены или находятся на границе участка, что исключает необходимость самостоятельной прокладки линий электропередач. Центральная канализация обеспечивает экологичный водоотвод без установки автономных септиков. Подъезд к участкам осуществляется по дорогам общего пользования, связанным с основной транспортной осью региона.
Земля в продаже: характеристики и бюджеты
Ниже приведены примеры актуальных предложений земельных участков в этой локации, отсортированные по стоимости:
- Участок 14,27 сотки: магистральный газ, центральная канализация, электричество. Цена: 87 000 000 ₽. Подробнее об объекте
- Участок 14,6 сотки: магистральный газ, центральная канализация, электричество. Цена: 153 000 000 ₽. Подробнее об объекте
- Участок 18 соток: газ по границе, центральная канализация, электричество по границе. Цена: 200 000 000 ₽. Подробнее об объекте
- Участок 32 сотки: магистральный газ, центральная канализация, электричество. Цена: 340 000 000 ₽. Подробнее об объекте
Вопросы для проверки перед сделкой
Перед внесением аванса рекомендуется запросить выписку из ЕГРН для подтверждения отсутствия обременений. Также стоит проверить статус земельной категории и разрешенное использование участка, чтобы убедиться в возможности капитального жилищного строительства. Уточните у продавца технические условия на подключение дополнительных мощностей, если планируете использовать энергоемкое оборудование.
