от МКАД15 км
ПоселокТайм 2 (Time 2) 
ШоссеРублёво-Успенское шоссе от МКАД15 км
Населенный пунктГорки-2 
Площадь объекта1250 м²
Площадь участка60 сот.
Снижение ценыПланировки
Домашний кинотеатр, бильярдная, сезонные гардеробные, гостевая спальня, с/у, спортзал, рабочая кухня, котельная
Фотографии интерьера цоколь пока не добавлены.
Роскошная классика в поселке Тайм-2
Предлагается к продаже эксклюзивный особняк в классическом стиле, расположенный в камерном коттеджном поселке Тайм 2. Дом площадью 1250 м² отличается продуманной планировкой, обилием света и использованием премиальных материалов в отделке: ценных пород дерева, мрамора и декоративных элементов ручной работы.
Пространство дома организовано для комфортной жизни и приема гостей. На первом этаже расположены парадная гостиная с камином, столовая с выходом на застекленную террасу, кабинет, сигарная и полноценная СПА-зона, включающая бассейн 12 метров с противотоком, сауну и хаммам. Второй этаж отведен под приватную зону с мастер-блоком и дополнительными спальнями. В цокольном уровне предусмотрены домашний кинотеатр, бильярдная, спортзал и рабочая кухня с отдельным доступом для персонала.
Участок площадью 60 соток представляет собой великолепный лесной массив с ландшафтным дизайном. На территории установлены фонтан, изящная ротонда и уютная беседка-барбекю. Для размещения персонала и охраны предусмотрен отдельный флигель с несколькими блоками.
- Площадь дома: 1250 м²
- Участок: 60 соток, лесной
- СПА-зона: бассейн 12 м, сауна, хаммам
- Лифт, домашний кинотеатр, бильярдная
- Гараж на 2 машиноместа
Поселок Тайм 2 находится в районе Горок-2 на Рублёво-Успенском шоссе. Жителям доступна развитая инфраструктура направления: престижные школы, рестораны высокой кухни, спортивные комплексы и торговые центры. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Москвы.
Этот особняк — идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, классическую эстетику и высокий уровень комфорта в окружении природы.
Инфраструктура
Городские службы 3
Магазины и услуги 21
Спорт и отдых 10
Кафе и рестораны 27
Школы и детские сады 9
Культура и досуг 1
О поселке Тайм 2 (Time 2)
Коттеджный посёлок «Тайм 2» представляет собой камерное пространство для загородного проживания, состоящее из шестнадцати современных домовладений. Каждое домовладение построено по индивидуальному проекту на участке площадью не менее пятидесяти соток, что обеспечивает простор и приватность. Территория посёлка органично вписана в окружающий сосновый лес, создавая атмосферу уединения в непосредственной близости от одного из самых престижных направлений Подмосковья — Рублёво-Успенского шоссе.
Расположение и транспортная доступность
Посёлок находится в Одинцовском городском округе Московской области, в соседстве с крупным населённым пунктом Горки-2. Благодаря такому расположению жители получают быстрый доступ ко всем преимуществам западного направления столицы.
Маршрут до ближайшей точки МКАД составляет около 22 километров. При текущей дорожной обстановке дорога обычно занимает порядка 25 минут. Даже в часы пик время в пути может увеличиваться несущественно, поскольку движение здесь часто остаётся свободным. В выходные дни ситуация аналогична будням: поездка до кольцевой автодороги занимает примерно столько же времени, что позволяет комфортно совмещать загородную жизнь с деловыми обязанностями в Москве.
Природное окружение и приватность
Главной особенностью локации является её интеграция в природный ландшафт. Посёлок имеет правильную прямоугольную форму и полностью окружён густым сосновым лесом. Это естественное ограждение способствует снижению шума и визуальной изоляции от внешних дорог. Большие размеры земельных участков позволяют владельцам создавать собственные сады и зоны отдыха, усиливая ощущение личного пространства.
Инфраструктура поселка и района
Несмотря на камерный формат самого посёлка, его жителям доступна насыщенная инфраструктура ближайшего окружения. Большинство необходимых объектов находятся в радиусе нескольких минут езды или в пределах пешей досягаемости.
Образование: В 1,8–1,9 км расположена Кембриджская международная школа (CIS), предлагающая программы британского образца и двухъязычное обучение. Также поблизости работают частная школа «Классическая» с углубленным изучением иностранных языков (2,3 км) и Ломоносовская школа №5 (4,3 км).
Медицина и wellness: Для поддержания здоровья доступны премиальные фитнес-клубы. В 1,8 км находится комплекс «Березки Бассейн by Crocus Fitness» с открытым подогреваемым бассейном и SPA-зоной. В 3,3 км расположен центр красоты и здоровья «Дарьино», объединяющий спорт, SPA и бьюти-услуги.
Магазины и сервисы: Повседневные покупки можно сделать в супермаркетах федеральных сетей. В 1,9 км работает «Азбука вкуса», а в 2,2 км — «Перекрёсток». Гастрономический кластер «Рублевский привоз» (2,7 км) предлагает фермерские продукты в магазинах «Гжельское подворье» и «Истории изысков». Специализированные магазины, такие как «Вкус Армении» (1,6 км) и «Алтайские раки» (2,5 км), дополняют выбор качественных продуктов.
Рестораны и досуг: Район богат на заведения высокой кухни. Среди них ресторан итальянской кухни Pino Grappino (1,9 км), французское кафе Cafe Senequier Saint Tropez (2,0 км), семейный ресторан «Бабблс» (2,1 км) и лаундж-бар «Барвиха Lounge Рублёвка» (2,0 км). Для более торжественных случаев подходят рестораны «Дворянское гнездо» (1,9 км) и «Ветерок» (2,8 км). Культурный досуг разнообразит пространство народной культуры «Дом у Часовни» всего в 0,9 км от посёлка.
Спорт: Активный отдых доступен в спортивно-развлекательном комплексе «Полюс Арена» (2,5 км) с ледовыми аренами и залами единоборств. Крупный фитнес-центр «Лапино Фитнес» (3,3 км) предлагает теннисные корты, мини-футбол и три бассейна.
Безопасность и сервис
Территория посёлка находится под постоянным наблюдением охранного агентства, что гарантирует безопасность жителей и контроль доступа. Благоустройство включает мощение дорожек плиткой и систему ночного освещения, обеспечивающую комфортное передвижение в любое время суток. Все виды коммуникаций подключены к каждому домовладению.
Недвижимость и архитектурный контекст
Архитектурный облик посёлка формируется за счёт индивидуальных проектов домов, каждый из которых уникален. Участки площадью от 50 соток предоставляют широкие возможности для ландшафтного дизайна, высадки деревьев и строительства дополнительных объектов, таких как гостевые домики. Формат застройки предполагает постоянное проживание или использование дома как загородной резиденции для семьи, ценящей простор и качество жизни.
Сильные стороны и возможные ограничения
К сильным сторонам локации относятся: исключительная транспортная доступность до Москвы, наличие развитой инфраструктуры премиального класса в шаговой и короткой автомобильной близости, а также камерный формат посёлка с большими участками и естественной защитой от внешнего мира благодаря лесу. Наличие охраны и благоустроенной территории повышает уровень комфорта.
Из возможных ограничений стоит отметить высокую стоимость входа в этот сегмент недвижимости, обусловленную локацией и качеством инфраструктуры. Также важно учитывать, что часть сервисов сосредоточена в соседних населённых пунктах, поэтому для повседневных нужд потребуется короткий выезд за пределы посёлка.
Итог
Коттеджный посёлок «Тайм 2» подойдет покупателям, которые ищут баланс между уединением в природе и доступностью городской жизни. Его основная ценность заключается в сочетании больших частных территорий, безопасности и proximity к лучшим образовательным, медицинским и развлекательным объектам Рублёвки. Это решение для тех, кто хочет жить в тишине соснового леса, не отказывая себе в комфорте современного мегаполиса.
Рублёво-Успенское шоссе Горки-2 15 км от МКАД 5 объектов
Смотрите также
Резиденция в КП Тайм-2, 2300 м²
Современная резиденция в окружении леса Предлагается к продаже просторная резиденция площадью 2300 м², расположенная в камерном коттеджном посёлке Тайм-2. Дом гармонично вписан в ж…
₽ 750 000 000
Подробнее
Современный дом в КП Созвездие
Современная резиденция в камерном поселке «Созвездие» Предлагается к продаже дом площадью 1044 м² в престижном коттеджном поселке Созвездие, расположенном в Горках-2. Проект реализ…
₽ 760 000 000
Подробнее
Дом 450 м² в Севен Хиллс, Горки-2
Современная резиденция в премиальном поселке Севен ХиллсПредлагается к продаже загородный дом площадью 450 м², расположенный в охраняемом коттеджном поселке Севен Хиллс в Горках-2.…
₽ 780 000 000
Подробнее
Современный дом в КП Тайм 2
Современная резиденция в КП Тайм 2Предлагается к продаже новый эксклюзивный дом в коттеджном посёлке Тайм 2. Объект площадью 800 м² возведен по современному архитектурному проекту …
₽ 980 000 000 ₽ 890 000 000
Подробнее
Участок 84 сот. у Москвы-реки
Земельный участок на первой линии Москвы-рекиК продаже предлагается исключительный земельный участок площадью 84 сотки, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.…
₽ 135 000 000
Подробнее
Лесной участок в КП Жуковка-2
Лесной участок в КП «Жуковка-2 ЛОК»Предлагается к покупке земельный участок площадью 17,7 соток, расположенный в одном из самых статусных коттеджных поселков Рублево-Успенского нап…
₽ 142 201 725
Подробнее
Квартира с террасой в Крылатском
Просторная резиденция с собственным выходом в парк Предлагается к продаже эксклюзивная 5-комнатная квартира площадью 343 м² в престижном жилом комплексе Остров Фантазий. Этот объек…
₽ 240 205 616
Подробнее
Современный дом в Ново-Успенском
Современная резиденция в КП Ново-УспенскийПредлагается к продаже новый дом площадью 920 м², расположенный в камерном коттеджном поселке Ново-Успенский. Архитектурный облик здания с…
₽ 1 276 081 135 ₽ 990 000 000
Подробнее
Дом 1050 м² в КП Николино
Современная резиденция в лесном массиве КП «Николино»Предлагается к продаже современный трехуровневый коттедж площадью 1050 м² в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса Николи…
₽ 548 469 490
Подробнее
Дом в стиле Райта в Жуковке
Современная резиденция в стиле Райта в КП «Жуковка Академическая»Предлагается к продаже загородный дом площадью 750 м², расположенный в самом сердце престижного коттеджного поселка…
₽ 320 274 155
Подробнее
Дом 220 м² в Жуковке-3
Комфортный дом в лесном окружении Жуковки-3Предлагается к продаже загородный дом площадью 220 м² в элитном коттеджном поселке Жуковка-3. Объект расположен на Рублево-Успенском шосс…
₽ 132 000 000
Подробнее
Дом 320 м² в КП Прозорово
Современный дом 320 м² под ключ в КП «Прозорово»Предлагается к продаже современный двухэтажный загородный дом площадью 320 м² в охраняемом коттеджном поселке Прозорово. Объект расп…
₽ 115 000 000 ₽ 110 000 000
Подробнее
Усадьба 1650 м² в Жуковке
Классическая усадьба в «Жуковке Академической»Предлагается к продаже архитектурный ансамбль общей площадью 1650 м², расположенный в одном из самых престижных и исторически значимых…
₽ 919 590 966
Подробнее
Кирпичный дом в Калчуге
Просторный загородный дом с развитой инфраструктурой Предлагается к продаже капитальный двухэтажный кирпичный дом площадью 460 квадратных метров, расположенный на ухоженном участке…
₽ 110 000 000
Подробнее
Квартира с террасой 140 м²
Квартира с террасой в ЖК «Остров Фантазий»Предлагается к продаже эксклюзивная четырехкомнатная квартира площадью 245 м² в жилом комплексе «Остров Фантазий». Объект расположен в одн…
₽ 230 000 000
Подробнее
Дом 1830 м² в Екатериновке
Эксклюзивная резиденция в Екатериновке Предлагается к продаже уникальный дом площадью 1830 м², расположенный в одном из самых престижных и камерных поселков — Екатериновка. Резиден…
₽ 643 713 676
Подробнее
Резиденция 1015 м² в Барвиха XXI
Современная резиденция в КП «Барвиха XXI»Предлагается к продаже просторная резиденция площадью 1015 м² в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса Барвиха XXI на Рублёво-Успенск…
₽ 1 590 000 000
Подробнее
Дом 560 м² в КП Сареево-39
Надёжный дом в КП «Сареево-39»Предлагается к продаже кирпичный дом площадью 560 м² в классическом стиле, расположенный в охраняемом коттеджном посёлке Сареево-39. Объект обладает н…
₽ 152 130 223
Подробнее
Участок 42 сот. в КП Горки-8
Участок в тихой части КП Горки-8Предлагается к продаже земельный участок площадью 42 сотки, расположенный в одной из самых тихих и уединенных локаций престижного коттеджного посёлк…
₽ 320 000 000 ₽ 300 000 000
Подробнее
Дом 646 м² в Шульгино-4 у парка
Современная резиденция в Шульгино-4Предлагается к продаже дом площадью 646 м² в строго охраняемом коттеджном поселке Шульгино-4. Архитектура в современном стиле гармонично сочетает…
₽ 499 000 000 ₽ 450 000 000
Подробнее
Дом 862 м² в Барвиха XXI
Загородная резиденция в премиальном поселке «Барвиха XXI»Предлагается к продаже современный дом площадью 862 м², расположенный в одном из самых престижных коттеджных поселков Подмо…
₽ 650 000 000
Подробнее
Дом 942 м² в КП Барвиха XXI
Современная резиденция в стиле ар-декоПредлагается к продаже новый дом площадью 942 м², расположенный в одном из самых статусных районов Подмосковья — коттеджном поселке Барвиха XX…
₽ 1 450 000 000
Подробнее
Дом 1000 м² в Кристалл Истра
Современная резиденция в КП «Кристалл Истра»Предлагается к продаже загородный дом площадью 1000 м², расположенный в охраняемом коттеджном поселке Кристалл Истра. Объект находится в…
₽ 420 000 000
Подробнее
Дом 320 м² в Острове Фантазий
Современная резиденция в «Острове Фантазий»Предлагается к продаже дом площадью 320 м², расположенный в одном из самых приватных и статусных мест Москвы — элитном жилом комплексе Ос…
₽ 350 000 000
Подробнее
Загородный дом в КП Довиль
Элегантная резиденция в стиле французской архитектуры Предлагается к продаже загородный дом площадью 415 м², расположенный в одном из самых живописных поселков ближнего Подмосковь…
₽ 360 000 000
Подробнее
Дом с бассейном на Николиной Горе
Современная резиденция в окружении векового лесаПредлагается к продаже просторный дом площадью 550 м², расположенный в одном из самых престижных мест Подмосковья — коттеджном посел…
₽ 304 260 447
Подробнее
Участок 60 сот. в Молоденово
Лесной участок 60 соток в деревне МолоденовоК продаже предлагается земельный участок площадью 60 соток, расположенный в сформированной жилой деревне Молоденово на Рублёво-Успенском…
₽ 78 000 000
Подробнее
Дом в Баварской Деревне
Элегантная резиденция в нормандском стилеПредлагается к продаже новый дом площадью 535 м², расположенный в престижном коттеджном посёлке Баварская Деревня. Архитектура здания, выде…
₽ 490 000 000
Подробнее