от МКАД14 км
ПоселокМалое Сареево 
ШоссеРублёво-Успенское шоссе от МКАД14 км
Населенный пунктМалое Сареево 
Площадь участка10 сот.Участок для строительства дома в камерном поселке Малое Сареево
Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 соток, расположенный в самом центре престижного коттеджного поселка Малое Сареево. Участок правильной формы уже готов к началу строительных работ: по границе подведены все необходимые центральные коммуникации, включая газ, электричество, водоснабжение и канализацию. Окружение поселка сформировано, все строительные работы на соседних участках завершены, что гарантирует тишину и приватность с момента переезда.
Поселок Малое Сареево — это камерное пространство на ближней Рублевке, гармонично вписанное в природный ландшафт. Около 80% периметра поселка граничит с лесным массивом, создавая благоприятную атмосферу для спокойной семейной жизни и отдыха на свежем воздухе. Инфраструктура поселка включает собственную детскую площадку и детский сад, что делает локацию удобной для семей с детьми.
Преимущества объекта:
- Центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация).
- Расположение в центре сформированного поселка.
- Участок правильной формы, готовый к застройке.
- Камерная атмосфера и соседство с лесным массивом.
Транспортная доступность обеспечивается удобным выездом на Рублёво-Успенское шоссе и Красногорское шоссе. Наличие выезда на платную трассу до МКАД и проспекта Багратиона позволяет комфортно добираться до центра Москвы или делового центра «Москва-Сити» менее чем за 30 минут. В ближайшем окружении, в поселке Горки-2, доступна премиальная инфраструктура: рестораны, супермаркеты, спортивные комплексы и образовательные центры.
Это предложение для тех, кто планирует построить загородную резиденцию по собственному проекту в одном из наиболее востребованных направлений Подмосковья, сохраняя при этом баланс между уединенностью и близостью к столичным удобствам.
Инфраструктура
Городские службы 2
Магазины и услуги 23
Спорт и отдых 18
Кафе и рестораны 29
Школы и детские сады 9
Культура и досуг 1
О поселке Малое Сареево
Коттеджный посёлок Малое Сареево представляет собой камерное пространство для загородной жизни в Одинцовском городском округе Московской области. Формат застройки включает крупные домовладения на просторных участках, что обеспечивает жителям комфортное проживание в окружении природы. Посёлок спланирован таким образом, что из большинства домов открывается вид на лесные массивы.
Расположение и транспортная доступность
Малое Сареево находится в 14 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Дорога до ближайшей точки кольцевой автодороги обычно занимает около 16 минут при свободном движении. В часы пик время в пути может незначительно увеличиваться, однако общая дорожная ситуация на этом участке характеризуется как спокойная. Также в качестве альтернативного маршрута доступен Северный объезд Одинцово (платная дорога), позволяющий быстро добраться до деловых центров Москвы.
Природное окружение и приватность
Территория посёлка граничит с нетронутыми природными зонами: здесь расположены смешанные леса, живописные Одинцовские холмы и набережная реки Медвенки. Общая площадь поселка составляет 9 гектаров, на которых размещено 65 домовладений. Такая планировка и плотность застройки способствуют сохранению приватности жителей и обеспечивают ощущение уединенности среди зелени.
Инфраструктура поселка и района
Внутренняя инфраструктура Малого Сареево ограничена наличием детского сада «Шарик». Основные бытовые, торговые и развлекательные объекты находятся в соседних населенных пунктах, прежде всего в Горках-2, которые расположены в непосредственной близости.
Образование: детский сад «Шарик» на территории посёлка; частные школы и детские сады в Горках-2 и Солослово.
Магазины и сервисы: супермаркеты «Азбука Вкуса», «Перекрёсток», рынок «Рублевский привоз» в Горках-2.
Рестораны и досуг: рестораны La Colline, «Ветерок», «Дворянское гнездо», «Печь Бистро» в Горках-2.
Спорт: спортивно-развлекательный комплекс «Полюс Арена» с ледовыми аренами в Горках-2.
Безопасность и сервис
На территории Малого Сареево организован пропускной режим: въезд осуществляется только через пункт КПП по пропускам. За участками ведется круглосуточное видеонаблюдение. Поселок обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями: водопроводом, канализацией, магистральным газом, электросетью повышенной мощности и высокоскоростным интернетом.
Недвижимость и архитектурный контекст
Архитектурный облик посёлка формируют дома площадью от 300 до 1000 кв. м., построенные по индивидуальным проектам известных бюро. Участки имеют площадь от 8 до 23 соток. Среди актуальных предложений можно выделить современные резиденции, такие как дом площадью 787,3 кв. м на участке 18,21 сотки (объект #12898) или кирпичный особняк площадью 511 кв. м на участке 21 сотка (объект #12498). Все дома сдаются с отделкой «под ключ» и подключены к центральным инженерным сетям.
Сильные стороны и возможные ограничения
К сильным сторонам Малого Сареево относятся близость к Москве по скоростной трассе, развитая инфраструктура соседних элитных поселений и наличие собственных природных достопримечательностей. Ограничением может служить небольшая внутренняя инфраструктура самого посёлка, требующая использования объектов в Горках-2 для повседневных нужд.
Итог
Коттеджный посёлок Малое Сареево подойдет покупателям, ценящим сочетание приватности, качественного строительства и удобной транспортной доступности. Его основная особенность — возможность жить в окружении леса и воды, имея быстрый доступ к премиальной инфраструктуре Рублево-Успенского направления.
Рублёво-Успенское шоссе Малое Сареево 14 км от МКАД 7 объектов
Смотрите также
Лесной участок в КП Жуковка-2
Лесной участок в КП «Жуковка-2 ЛОК»Предлагается к покупке земельный участок площадью 17,7 соток, расположенный в одном из самых статусных коттеджных поселков Рублево-Успенского нап…
₽ 142 201 725
Подробнее
Усадьба 1650 м² в Жуковке
Классическая усадьба в «Жуковке Академической»Предлагается к продаже архитектурный ансамбль общей площадью 1650 м², расположенный в одном из самых престижных и исторически значимых…
₽ 919 590 966
Подробнее
Дом 1050 м² в КП Николино
Современная резиденция в лесном массиве КП «Николино»Предлагается к продаже современный трехуровневый коттедж площадью 1050 м² в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса Николи…
₽ 548 469 490
Подробнее
Дом в стиле Райта в Жуковке
Современная резиденция в стиле Райта в КП «Жуковка Академическая»Предлагается к продаже загородный дом площадью 750 м², расположенный в самом сердце престижного коттеджного поселка…
₽ 320 274 155
Подробнее
Квартира с террасой 140 м²
Квартира с террасой в ЖК «Остров Фантазий»Предлагается к продаже эксклюзивная четырехкомнатная квартира площадью 245 м² в жилом комплексе «Остров Фантазий». Объект расположен в одн…
₽ 230 000 000
Подробнее
Современный дом в Ново-Успенском
Современная резиденция в КП Ново-УспенскийПредлагается к продаже новый дом площадью 920 м², расположенный в камерном коттеджном поселке Ново-Успенский. Архитектурный облик здания с…
₽ 1 276 081 135 ₽ 990 000 000
Подробнее
Квартира с террасой в Крылатском
Просторная резиденция с собственным выходом в парк Предлагается к продаже эксклюзивная 5-комнатная квартира площадью 343 м² в престижном жилом комплексе Остров Фантазий. Этот объек…
₽ 240 205 616
Подробнее
Дом 1830 м² в Екатериновке
Эксклюзивная резиденция в Екатериновке Предлагается к продаже уникальный дом площадью 1830 м², расположенный в одном из самых престижных и камерных поселков — Екатериновка. Резиден…
₽ 643 713 676
Подробнее
Дом 220 м² в Жуковке-3
Комфортный дом в лесном окружении Жуковки-3Предлагается к продаже загородный дом площадью 220 м² в элитном коттеджном поселке Жуковка-3. Объект расположен на Рублево-Успенском шосс…
₽ 132 000 000
Подробнее
Дом 320 м² в КП Прозорово
Современный дом 320 м² под ключ в КП «Прозорово»Предлагается к продаже современный двухэтажный загородный дом площадью 320 м² в охраняемом коттеджном поселке Прозорово. Объект расп…
₽ 115 000 000 ₽ 110 000 000
Подробнее
Кирпичный дом в Калчуге
Просторный загородный дом с развитой инфраструктурой Предлагается к продаже капитальный двухэтажный кирпичный дом площадью 460 квадратных метров, расположенный на ухоженном участке…
₽ 110 000 000
Подробнее
Участок 84 сот. у Москвы-реки
Земельный участок на первой линии Москвы-рекиК продаже предлагается исключительный земельный участок площадью 84 сотки, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.…
₽ 135 000 000
Подробнее
Дом 560 м² в КП Сареево-39
Надёжный дом в КП «Сареево-39»Предлагается к продаже кирпичный дом площадью 560 м² в классическом стиле, расположенный в охраняемом коттеджном посёлке Сареево-39. Объект обладает н…
₽ 152 130 223
Подробнее
Резиденция 1015 м² в Барвиха XXI
Современная резиденция в КП «Барвиха XXI»Предлагается к продаже просторная резиденция площадью 1015 м² в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса Барвиха XXI на Рублёво-Успенск…
₽ 1 590 000 000
Подробнее
Участок 42 сот. в КП Горки-8
Участок в тихой части КП Горки-8Предлагается к продаже земельный участок площадью 42 сотки, расположенный в одной из самых тихих и уединенных локаций престижного коттеджного посёлк…
₽ 320 000 000 ₽ 300 000 000
Подробнее
Дом 862 м² в Барвиха XXI
Загородная резиденция в премиальном поселке «Барвиха XXI»Предлагается к продаже современный дом площадью 862 м², расположенный в одном из самых престижных коттеджных поселков Подмо…
₽ 650 000 000
Подробнее
Дом 646 м² в Шульгино-4 у парка
Современная резиденция в Шульгино-4Предлагается к продаже дом площадью 646 м² в строго охраняемом коттеджном поселке Шульгино-4. Архитектура в современном стиле гармонично сочетает…
₽ 499 000 000 ₽ 450 000 000
Подробнее
Участок 60 сот. в Молоденово
Лесной участок 60 соток в деревне МолоденовоК продаже предлагается земельный участок площадью 60 соток, расположенный в сформированной жилой деревне Молоденово на Рублёво-Успенском…
₽ 78 000 000
Подробнее
Дом с бассейном на Николиной Горе
Современная резиденция в окружении векового лесаПредлагается к продаже просторный дом площадью 550 м², расположенный в одном из самых престижных мест Подмосковья — коттеджном посел…
₽ 304 260 447
Подробнее
Дом 942 м² в КП Барвиха XXI
Современная резиденция в стиле ар-декоПредлагается к продаже новый дом площадью 942 м², расположенный в одном из самых статусных районов Подмосковья — коттеджном поселке Барвиха XX…
₽ 1 450 000 000
Подробнее
Загородный дом в КП Довиль
Элегантная резиденция в стиле французской архитектуры Предлагается к продаже загородный дом площадью 415 м², расположенный в одном из самых живописных поселков ближнего Подмосковь…
₽ 360 000 000
Подробнее
Дом 1000 м² в Кристалл Истра
Современная резиденция в КП «Кристалл Истра»Предлагается к продаже загородный дом площадью 1000 м², расположенный в охраняемом коттеджном поселке Кристалл Истра. Объект находится в…
₽ 420 000 000
Подробнее
Дом в Баварской Деревне
Элегантная резиденция в нормандском стилеПредлагается к продаже новый дом площадью 535 м², расположенный в престижном коттеджном посёлке Баварская Деревня. Архитектура здания, выде…
₽ 490 000 000
Подробнее
Дом 320 м² в Острове Фантазий
Современная резиденция в «Острове Фантазий»Предлагается к продаже дом площадью 320 м², расположенный в одном из самых приватных и статусных мест Москвы — элитном жилом комплексе Ос…
₽ 350 000 000
Подробнее